Готовим к продаже частный дом в Ярославле

Приняв решение о продажи собственного частного домовладения, следует подготовить все документы. Проверьте платежи по коммунальным счетам, посетите БТИ и удостоверьтесь в том, что все постройки и перепланировки имеются в плане, проконсультируйтесь у юриста по поводу зарегистрированных граждан – понадобится их снять с регистрации в законном порядке. Если в семье имеются несовершеннолетние дети, которые имеют регистрацию в продаваемом доме, то придется согласовывать сделку с опекунским советом.

Следующий шаг – подготовка объекта. Если необходимо, то проведите косметический ремонт – конечно, новые жильцы будут самостоятельно проводить отделочные работы, но ведь представить к продаже нужно товар красиво и достойно. Не забудьте убедиться в работе инженерных коммуникаций – даже наличие старой сантехники может существенно повлиять на стоимость недвижимости.

Посетите сайт бесплатных объявлений по продаже домов в Ярославле: http://yaroslavl.superrielt.ru/doma/prodaja/dom/ и ознакомьтесь с ценовой политикой рынка недвижимости города. Можете провести небольшую аналитическую работу и посетить лично несколько выставленных на продажу объектов – так можно будет четко определить реальную цену. Опубликуйте собственное объявление- фотографии, полное описание, технические характеристики, особенности дома будут весьма уместны. Не забудьте указать контактные телефоны и подготовьтесь к встрече потенциальных покупателей – наверняка, будут и звонки, и сразу приходы.

Специалисты не рекомендуют самостоятельно заниматься оформлением договора купли-продажи – не знание законодательных актов может привести к неправильному ведению продажи, что повлечет за собой неприятности и даже судебные разбирательства. А уж передача денег и фиксирование этого факта обязательно должна осуществляться в присутствии юриста или нотариуса, который заверит операцию.

Продажа частного домовладения может стать достаточно простой процедурой, если грамотно подойти к ней и провести все необходимые подготовительные мероприятия.