Наличие у семьи дачи может помешать участию в программе соципотеки

Впрочем, как утверждают чиновники, в данном конкретном случае всё как раз было ожидаемо. В исполкоме города объяснили, при каких обстоятельствах казанцы, участвующие в программе социальной ипотеки, действующей в городе, могут лишиться выбранной квартиры.

В мэрию Казани обратилась жительница города, чья семья стояла в очереди с 2011 года. Госжилфондом при Президенте РТ семья была включена в Реестр Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан с присвоением уникального учетного номера. В марте 2015 г. по итогам конкурса они получили возможность выбрать квартиру общей площадью 76,70 кв.м в жилом доме ЖК «Салават Купере». При этом, согласно закону, необходимо было пройти перерегистрацию. Однако при её прохождении, семье было отказано в перерегистрации со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. Причина – «в связи с обеспеченностью общей площадью жилья на одного члена семьи более учетной нормы».

По словам женщины, обратившейся к мэру с просьбой исправить «эту ужасно несправедливую ошибку», так произошло потому, что чиновники к жилой площади, имеющейся у семьи, приплюсовали дачу в садовом товариществе.

Однако в исполкоме объяснили свою позицию. Согласно пункту 1.10 Порядка предоставления гражданам жилых помещений по Программе социальной ипотеки, утвержденного постановлением Кабинета Министров РТ от 02.08.2007 №366, перерегистрация осуществляется в том же порядке, что и постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. При этом если у гражданина и членов его семьи есть в собственности (или в соцнайме) несколько жилых помещений, уровень обеспеченности квадратными метрами рассчитывается, исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. При этом одним из общеобязательных условий для подтверждения нуждаемости является обеспеченность менее 18 кв. м общей площади на одного члена семьи.

В данном конкретном случае при перерегистрации выяснилось, что, несмотря на явный недостаток метража в квартире, где была зарегистрирована семья, одному из её членов, согласно документам, предоставленным из БТИ и Росреестра, принадлежит «жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке». А поскольку при регистрации в Росреестре назначение этого строения было заявлено владельцем в качестве жилого дома, общая площадь садового домика была включена в суммарную общую площадь, из которой рассчитывается норма обеспеченности жильем. Таким образом, на каждого члена этой семьи стало приходиться более 18 кв. м общей площади.

По словам заместителя руководителя исполкома г.Казани А. Лобова, в таких ситуациях «в случае несогласия с данным решением граждане вправе обжаловать его в судебном порядке».