В 2014 году 2 раза упал объём частных инвестиций в долевое строительство

Объем средств дольщиков, накопленных на счетах организаций-застройщиков, уменьшился в два раза. Так, если в 2013 году на счета строительных компаний поступило 1,3 трлн. рублей, то в 2014-м эта сумма составила 647,8 млрд., что значительно меньше, чем даже в кризис 2008-2009 годов.

«Часть объектов строители уже сдали, а в новые стройки люди просто боятся вкладывать свои деньги, — рассказал профессор Московского государственного строительного университета Гурам Джинчвелашвили. — Тем более что речь об инвестициях в 3-5 лет. К тому же сами строители сейчас приостановили реализацию многих проектов. И различные предложения об усилении контроля по привлечению средств граждан в долевом строительстве еще более снижают оптимизм застройщиков».

Первый замглавы Правительства РФ Игорь Шувалов на заседании Совета при Президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья ранее поддержал предложение властей Московской области об усилении контроля за привлечением средств граждан в долевом строительстве. Планируется, что новая схема предусмотрит получение обязательной банковской гарантии, которая бы покрывала весь объем финансирования строительства и защищала вложения гражданина.

В прошлом году в России было введено в эксплуатацию 1080,3 тыс. квартир общей площадью 81 млн. кв.м. Прирост по сравнению с прошлым годом составил 14,9 процента. В 2013 году было введено 70,5 млн. кв.м жилья — 107,2 процента к 2012 году. В нынешнем году падение объемов строительства нового жилья в первые два месяца составило 10 процентов.

В Минстрое РФ утверждают, что ведомство не ведет учета объема средств физических лиц на счетах дольщиков строительных организаций. А в самих строительных организациях настроены оптимистично. Однако предполагаемые законодательные изменения могут привести к встряске на рынке недвижимости, пишет в пятницу газета «Известия».