Что лучше: приобрести землю или же взять в аренду?

Купить землю. Если у Вас нет знакомых, которые могут вам дать взаймы необходимую сумму для приобретения земли - можно обратиться в банк. Однако тут возможны некоторые сложности – условия по займам являются не наиболее выгодными: наименьший размер первого взноса равен от 30 до 50 процентов. В случае если брать кредит – не для Вас, всегда есть возможность взять участок в аренду. Само собой, когда Вам необходимо что-то строить, желательно быть твердо уверенным в том, что использовать постройку будет возможно не один и не два года. С данной точки аренда земли немного отпугивает – неясно, что произойдет после того, как время аренды окончится. Поэтому очень часто, будущие владельцы загородных домов интересуется только продажей участков под возведение дома.

Однако если относиться к аренде как к отличному началу, она будет в какой-то степени даже более выгодным приобретения. Беря в аренду земельный участок у государства, чтобы в дальнейшем на нем строиться, Вы в последующем получаете первостепенное право на выкуп данного участка. Одновременно с этим, цена на землю будет рассчитываться, опираясь на кадастровую стоимость, а чаще всего, она является значительно ниже, чем рыночная. Время аренды земли определяется по соглашению сторон, законом закреплены только максимальные сроки для участков земель некоторых типов и категорий. К примеру, время аренды земель сх назначения не может превышать сорок девять лет. И еще, земля, которая предназначается для сх деятельности, будет отличаться от земли под строительство, об этом даже можно судить и по стоимости.

Данные об участках, которые можно получить в аренду, можно уточнить в органах власти. Для того чтобы быть арендатором, необходимо поучаствовать в торгах. Когда объявление о тендерах размещают предварительно, и Вы оказываетесь единственным, кто проявил интерес на данный земельный участок, то он может быть передан Вам и без торгов. Следовательно, и покупка, и аренда земли может быть отличным началом для Вашего загородного проживания.