И.Метшин: «Незаконное строительство – угроза для нормальной жизни горожан»

Начальник Управления градостроительных разрешений Альберт Салихов подвел на аппаратном совещании основные итоги деятельности своего подразделения в 2013 году.

По его словам, в прошлом году Управлением градостроительных разрешений было рассмотрено 1379 заявлений о выдаче разрешений на строительство, реконструкцию и продление сроков действия разрешений и 338 заявлений о выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

«За отчетный период подготовлено и выдано 461 разрешение на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства. В том числе, 201 - на строительство объектов гражданского назначения, 82 - на строительство многоэтажных жилых домов, 178 - на строительство индивидуальных жилых домов. В 2013 году в Казани было введено 809,911 тыс. кв.м жилья, из них многоэтажного – 465,496 тыс. кв.м, ипотечного – 82,435 тыс.кв.м, объектов индивидуального жилищного строительства – 344,415 тыс. кв.м. По объему введенной в 2013 году площади индивидуального жилья, Казань находится на 3-м месте после Ростова-на-Дону и Уфы», - отметил Альберт Салихов.

Помимо жилищного строительства, в 2013 году в Казани были введены 7 объектов Универсиады, среди которых Центр волейбола, Международный информационный центр Деревни Универсиады и футбольный стадион «Казань-Арена», 6 многоуровневых паркингов, подготовлено 15 разрешений на ввод объектов транспортной инфраструктуры.

«В 2013 осуществлено 3377 выездов на объекты, в том числе с целью наблюдения за состоянием и изменением градостроительных объектов. Под наблюдением находилось 944 объекта жилищно-гражданского назначения. На сегодня число строящихся без разрешения на строительство объектов составляет 159, из них 113 многоквартирных жилых домов, 50 объектов капитального строительства эксплуатируются без разрешения на ввод в эксплуатацию, в их числе 28 многоквартирных жилых домов», - сказал Альберт Салихов.

По словам начальника Управления градостроительных разрешений, по каждому объекту были приняты меры, предусмотренные действующим законодательством – составлены соответствующие акты, 159 материалов были направлены в Инспекцию государственного строительного надзора Республики Татарстан, 77 материалов – в Прокуратуру Казани.

«Управлением по фактам самовольного строительства и эксплуатации направлены в суды общей юрисдикции 35 исковых заявлений. По указанным заявлениям судами первой инстанции вынесено 19 решений, в 13 случаях исковые требования о признании построек самовольными и сносе самовольных построек удовлетворены. По вступившим в законную силу решениям судов в 2013 году возбуждено 12 исполнительных производств о сносе», - заявил Альберт Салихов.

Однако, по его словам, имеются и обратные примеры. Так, Кировским районным судом был удовлетворен иск о признании незаконным строительства жилого дома по ул.Односторонка Гривки, 27г. По документам объект проходит как индивидуальный жилой дом. Однако на деле здесь размещена гостиница с 12 номерами, причем в каждом из них - по санузлу.

«Иск Кировским судом удовлетворен решением от 15.07.2013, однако данное решение отменено апелляционным определением Верховного суда РТ от 03.10.2013. Верховный суд отказал Исполкому Казани в передаче кассационной жалобы на рассмотрение коллегии Верховного суда», - заявил Альберт Салихов.

Ильсур Метшин отметил, что городские власти не могут принять данное решение суда. «Мы же бьемся не только за внешний вид. Подобные дома присоединяют к сетям, которые не соответствуют таким нагрузкам - по канализации, по водоснабжению. Это скажется на обслуживании всех соседних домов. Это не только неудобства, это угроза нормальной жизни. Суров закон, но это закон. Мы уважаем решение суда, но также мы уважаем и наших жителей, которые будут вынуждены существовать в таких условиях», - отметил Мэр Казани.

По словам градоначальника, юристы, пользуясь лазейками в законе, пытаются через суд провести нужные им решения. «Мы не ставим под сомнение принципиальность и честность наших судей, но и с таким решением мы согласиться не можем», - сказал Ильсур Метшин.

Мэр Казани поручил подготовить всю соответствующую документацию для того, чтобы обратиться по данному вопросу во все возможные инстанции.

«В целом Управлением градостроительных разрешений в 2013 году была проведена хорошая работа. К сожалению, фактов самовольного строительства становится больше. Наши обращения в суд и прокуратуру не всегда дают должный результат, поскольку федеральное законодательство имеет пробелы, которые ушлые бизнесмены используют в угоду рублю, а не в угоду качеству жизни. Закон для всех должен быть одинаковым. Незаконные объекты строятся с нарушением норм, и это подвергает опасности будущих жителей», - подчеркнул Мэр Казани.

Также Ильсур Метшин в очередной раз призвал жителей Казани быть более бдительными и не покупаться на предложения по продаже подобного жилья. «Оно не будет зарегистрировано. Это метастазы, которые разрастаются. Надо прибегать к услугам добропорядочных строителей, которые чтят закон больше, а незаконное строительство надо изжить, как класс. Для этого надо объединить усилия всех ведомств», - заявил градоначальник.

Кроме того, Мэр Казани поручил Альберту Салихову начать работу по подготовке законодательной инициативы с учетом опыта столицы Татарстана в борьбе с незаконным строительством.