В 2014 году в Казани капитально отремонтируют 178 жилых домов

На финансирование программы планируется направить 1,38 млрд. рублей, из которых федеральные средства по линии Фонда содействия реформированию ЖКХ составляют лишь 4,4%. Основную часть суммы составят средства республиканского и муниципального бюджета (54,3%) и средства населения, собираемые по соответствующей строке счета-фактуры (41,3%).

Всего за последние шесть лет в рамках программы капремонта в Казани приведены в нормативное техническое состояние 1550 домов, то есть треть жилого фонда. Инвестиции составили 9,7 млрд. рублей. Для сравнения: в Перми за то же время отремонтировано 849 домов, в Уфе – 576, в Самаре – 164.

Ежегодно в ходе работ по капремонту применяются новые технологии и материалы. Например, целый комплекс мероприятий используется для того, чтобы исключить образование наледи на кровельном покрытии и последующих протечек, обеспечить равномерный прогрев всех (в том числе наиболее удаленных от теплового узла) стояков и приборов отопления. Также  выполняется замена выпусков канализации бестраншейным способом, монтируются системы дренирования и осушения подвалов.

Особое внимание уделяется вопросам энергосбережения. Энергоаудит, по итогам которого определяется перечень оптимальных энергосберегающих мероприятий, проведен уже в 1150 жилых домах Казани. С 2013 года он в обязательном порядке проводится по каждому дому, вошедшему в программу капремонта. 

Среди основных мер - герметизация межпанельных швов, утепление фасадов и кровель, установка утепленных входных дверей, улучшенная тепловая изоляция трубопроводов, применение современных полимерных труб на водоснабжении, отоплении и канализации. В квартирах устанавливаются современные отопительные приборы. В подъездах - энергосберегающие лампы и датчики их включения.

В настоящее время все 100% многоквартирных жилых домов Казани оборудованы общедомовыми приборами учета. Следующий этап - установка узлов автоматического погодного регулирования, которые позволяют экономить тепловую энергию. Всего ими оснащены 1246 жилых домов Казани, причем только в прошлом году они появились в 152 домах. В текущем году их планируется установить еще в 72.

Стоит отметить, что в соответствии с изменениями в федеральном жилищном законодательстве в республике разработана программа капитального ремонта многоквартирных домов на 30 лет вперед. После ее утверждения и публикации каждый житель сможет узнать конкретную дату проведения капитального ремонта в его доме. При этом федеральный закон установил обязательность платы за капремонт для всех собственников жилых помещений без исключения.

Помимо капремонта, управляющие организации города ежегодно проводят  текущий ремонт, средства на который аккумулируются в рамках отдельной статьи счета-фактуры. В 2013 году ремонтные работы на сумму 492 млн. рублей проведены в 928 домах Казани. В том числе обновлены кровли на 142 домах, системы центрального отопления в 71 доме, системы горячего водоснабжения в 129 домах, системы холодного водоснабжения в 134 домах, системы канализации в 96 домах. Ремонт подъездов проведен в 270 домах.

Также в рамках текущего ремонта выполнялись работы по благоустройству придомовых территорий, ремонту систем электроснабжения, замене светильников на светодиодные, осушению подвалов путем устройства дренажной системы, замене почтовых ящиков, установке пластиковых окон, установке антивандальных противопожарных люков выхода на кровлю и другие работы.