Как безопасно продать квартиру?

С чего же надо начать продажу квартиры? Прежде всего, продавец должен определить стоимость жилья. Только после этого можно искать покупателя. Чем больше людей будут знать, что вы продаете квартиру, тем быстрее найдется покупатель. Если вы нашли человека с твердым решением купить у вас квартиру, добейтесь аванса. Так вы будете уверены в его серьезных намерениях купить вашу недвижимость. Далее начинайте собирать документы. На это вы можете потратить от 2 до 4 месяцев. Помните, что некоторые документы действительны только месяц.

При составлении договора между покупателем и продавцом нужно указать личные данные участников сделки, место и дату составления документа, всю характеристику квартиры. Также указываются сроки уплаты за квартиру. В документе указываются все, кто прописан по данному адресу и дата освобождения жилой площади. Договор вступает в законную силу с момента государственной регистрации в реестре.

Продавец должен помнить и об ошибках, которые можно совершить при продаже:

• Оценка квартиры. Завышенная цена затормозит процесс продажи, заниженная цена отпугнет покупателя. 
• Реклама. Говорите только правду обо всех недостатках вашей квартиры. Покупатель это оценит. 
• Подготовить квартиру к показу. Не надо говорить при этом ничего лишнего. 
• Если вы продаете квартиру самостоятельно, вы можете неправильно или несвоевременно приготовить документы. Непрофессионалу трудно просчитать все ходы сделки, и далеко не каждый покупатель готов ждать. Лучше продумать все до начала продажи жилья.
• Когда продавец продает недвижимость сам, у покупателя это вызывает сомнения о наличии всех необходимых документов на квартиру.

Продажа квартиры требует серьезного подхода и много времени. Чтобы вам было удобно, лучше обратиться за помощью в агентство. Квартира – самое ценное, что может быть у человека, это важная составляющая его семейного благополучия. И стоит она не малых денег. Иногда и жизни не хватает, чтоб собрать нужную сумму на ее приобретение. А вот потерять её очень легко! Чтобы такого не случилось, лучше обратиться за помощью к специалистам.

Насколько фирма серьезная, можно определить по нескольким факторам. Солидное агентство будет вести прием в офисе. В такой фирме работают специалисты (юрист, риэлтор, брокер), которые обеспечат решение всех проблем, возникающих при купле-продаже недвижимости. Чтобы выжить на рынке, серьезное агентство входит в состав профессионального объединения. Так, защищая свои интересы перед властью, поддерживая друг друга, компании выживают на рынке недвижимости. Выбирайте агентство с опытом работы. О надежности компании свидетельствует наличие технического оборудования (компьютер, факс, интернет, автомобиль). Это удобно и для клиента. Также обратите внимание на обращение к вам, на внешний вид специалиста, его поведение.

Обратившись в компанию, вы застрахуете себя от риска и угроз. Вы можете всю работу предоставить профессионалам и сами не принимать практически никакого участия. От вас потребуется только поставить подпись на договоре и забрать деньги за квартиру.