В 2013 году в столице Татарстана построено 73 многоквартирных дома

Всего было построено 73 многоквартирных дома общей площадью 465,5 тыс. кв. метров, что составляет свыше 57% от общего объема. Из них 61 дом общей площадью 383,6 тыс. кв. метров построен и введен в эксплуатацию частными инвесторами. «Значительная часть в этом объеме приходится на комплексные проекты: «Изумрудный город» (27 тыс. 225 кв. метров), «Лесной городок» (19 тыс. 441 кв. метров), «Экопарк Дубрава» (5889 кв. метров), «Флагман» (22006 кв. метров)», - отметил Азат Нигматзянов.

Что касается соципотеки, то самое большое количество жилья, построенного по этой программе - 64% общей площадью 52,5 тыс. кв. м, введено в Кировском районе города благодаря освоению первой очереди территорий в пос.Юдино. В Приволжском районе введено 25,4 тыс. кв. м (30% от общего объема соципотеки), в Ново-Савиновском районе - 1 дом на 4,5 тыс. кв. м (6% от всего объема программы). Всего по соципотеке введено 11 домов.

Как рассказал Нигматзянов, помимо соципотечного жилья в рамках программ ГЖФ РТ в Казани ведется строительство арендных домов. Для реализации этой программы Госжилфонду представлен ряд земельных участков. На сегодняшний день жилые дома по ул.Журналистов на 44 квартиры и по ул.Айдарова на 123 квартиры находятся в высокой степени готовности. По остальным участкам ведутся работы по согласованию и оформлению земельных участков.

Кроме того, в 2013 году в Казани был введен объект, построенный по программе жилищно-строительных кооперативов. Это жилой дом по ул.Горсоветская на 178 квартир. Это первая подобная практика в России, заявил докладчик. «Фонд развития жилищного строительства бесплатно предоставил земельный участок для возведения жилого дома, при условии создания и регистрации жилищно-строительных кооперативов из работников бюджетной сферы. Данный способ строительства является одной из форм освоения свободных федеральных земельных участков», - отметил он.

По итогам прошлого года был зафиксирован значительный рост строительства индивидуальных жилых строений. Всего было построено 344,4 тыс. кв. метров индивидуального жилья, что составило более 42% от общей площади введенного по городу.

Лидером по вводу жилья всех категорий в 2013 году стали Приволжский и Вахитовский районы (350 тыс.кв.м, 43% от общего объема). В Советском районе введено 203,4 тыс. кв. м (25% от общегородского объема), в Кировском и Московском районах - 132,5 тыс. кв. м (или 17%). В Авиастроительном и Ново-Савиновском районах в минувшем году было введено 123,8 тыс. кв. м жилья (15% от общего объема).

В 2014 году в Казани планируется ввести 720 тысяч квадратных метров жилья, сообщил докладчик. В том числе 6 соципотечных домов - 4 дома на 987 квартир по ул.Подаметьевская, жилой дом №3 по ул.Завойского на 96 квартир и дом по Горьковскому шоссе на 125 квартир.

Перспективными площадками для строительства соципотечного жилья являются пос.Юдино, а также пос. Залесный, где на площади 353 га планируется возведение жилого комплекса «Салават Купере». В настоящее время ведется разработка проекта застройки территории, отметил А.Нигматзянов.

Основной объем строительства коммерческого жилья составят территории комплексной застройки. «Нами ведется тесная работа с застройщиками по разработке идей, проектов и дальнейшему развитию жилищного строительства, к данной работе активно привлекается архитектурное сообщество города», - заявил Азат Нигматзянов.

Резервы площадок для точечной застройки, по его словам, в Казани исчерпаны, поэтому дальнейшую работу в этом направлении необходимо вести за счет расселения промышленной зоны, частного сектора и аварийного фонда.

Ильсур Метшин поблагодарил строителей за проделанную в прошлом году работу. «В рамках подготовки к проведению Универсиады проведена огромная работа. Были разные моменты, но все объекты мы сдали в срок. Мы также продолжаем держать планку по вводу жилья, которое является одним из главных индикаторов строительной отрасли. Важно, что благодаря инициативам Президента РТ Рустама Минниханова появляются новые жилищные программы, такие, как арендное жилье. Новая форма снизит проблему привлечения узких специалистов в городском хозяйстве», - отметил Мэр Казани.

Развитие жилищной инфраструктуры в столице Татарстана ведется по нескольким направлениям, что позволяет Казани оставаться в авангарде строительных инноваций, считает градоначальник. «Тем не менее, проблем остается много. В частности, мы передали огромное количество земель в ГЖФ, но они не используются. Мы договорились о совместной работе в этом направлении. Участков без проблем нет, но все их можно вовлекать в строительство», - подчеркнул Мэр.

Ильсур Метшин отметил, что большие перспективы связаны со строительством комплекса «Салават Купере», где необходимо не просто возводить жилые дома, но и параллельно развивать социальную инфраструктуру, чтобы проект был привлекателен для жителей города. А параллельно необходимо отстраивать и транспортную инфраструктуру. «Только по Горьковскому шоссе такое количество жителей мы не перевезем», - отметил он.

«В то же время, освоение окраин не снимает задачи по застройке промзоны и ликвидации аварийного жилья. Задачи перед нами стоят большие. После проведения Универсиады Казань стала привлекательна не только для туристов, но и для инвесторов. Мы должны создавать условия для того, чтобы люди строили жилье. Без помощи Исполкома и межведомственного взаимодействия эти задачи не решить», - резюмировал Ильсур Метшин.