Казанский рынок недвижимости пережил «черный сентябрь»

Татарстанское управление Росреестра опубликовало данные по количеству сделок купли-продажи на республиканском рынке недвижимости за 9 месяцев 2013 года.

Главный индикатор состояния рынка – это сделки купли-продажи жилой недвижимости (на нее приходится более половины всех зарегистрированных сделок). В сегменте жилой недвижимости по РТ за этот период было зарегистрировано 45 726 сделок, из которых треть приходится на Казань – 15 104. Газета «БИЗНЕС Online» сравнила показатели за последние четыре года и обнаружила, что показатели за 9 месяцев 2013 года по количеству сделок купли-продажи жилья оказались самыми худшими. Если рассматривать число сделок в Казани, то увидим, что показатели упали на 25 - 26% по сравнению с аналогичными периодами 2010 - 2012 годов. 

Еще более впечатляющая картина создается, если взять данные за первый осенний месяц. Сентябрь 2013 года также оказался худшим за последние четыре года. Так, если в сентябре 2013 года зафиксировано 1426 сделок, то в сентябре 2012 года их было 2625, то есть спад составил 54%! То есть впору говорить о настоящем «черном сентябре» в Казани по аналогии с валютными кризисами. 

Статистика в целом по республике выглядит еще хуже. За 9 месяцев 2013 года было зарегистрировано на 43,7% меньше сделок, чем в январе-сентябре 2012 года. По сравнению с 9 месяцами 2011 года снижение на 31,16%, с 9 месяцами 2010 года – 28,3%.

Одним словом, положение на рынке, как и в целом в экономике России, выглядит как глубокая стагнация. Лишним подтверждением этого является ценовой анализ рынка жилья Казани, который провел аналитический центр «БИЗНЕС Online».