С 1 октября процесс оформления частного дома стал проще

Теперь единственным основанием для государственной регистрации права на объект индивидуального жилищного строительства будет являться только правоустанавливающий документ на земельный участок. И для того чтобы зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на уже оформленном в установленном порядке земельном участке, гражданам необходимо просто обратиться в Управление Росреестра по РТ с соответствующим заявлением, уплатив государственную пошлину в размере 200 рублей.

Если же гражданам понадобится зарегистрировать право собственности на незавершенный строительством индивидуальный жилой дом, они должны иметь помимо правоустанавливающего документа на земельный участок еще и полученное в установленном порядке разрешение на строительство. Его заявитель может представить при подаче документов на государственную регистрацию права, либо Управление Росреестра по Республике Татарстан запросит его у полномочного органа самостоятельно.

Вот уже как 7 лет действует закон о «дачной амнистии», принятие которого позволило упростить процедуру оформления прав граждан на многие объекты недвижимости.

Напоминаем, что по дачной амнистии в упрощенном порядке можно оформить право собственности на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства или индивидуального гаражного строительства (предоставленные до вступления в силу Земельного кодекса, а именно до 31 октября 2001 года) и построенные на них дома, дачи, гаражи и иные объекты недвижимости.

Общее количество земельных участков, индивидуальных жилых домов и иных объектов недвижимости, оформленных в упрощенном порядке на территории Республики Татарстан за 7 лет, составляет 612 тыс. 116 прав. Из них зарегистрировано 353 тыс. 563 прав на земельные участки, 180 тыс. 833 прав – на объекты индивидуального жилищного строительства и 77 тыс. 720 прав – на иные объекты.

Больше всего человек за регистрацией прав по дачной амнистии обратилось в 2009 году, всего было зарегистрировано более 130 тыс. прав. После 2009 года наблюдается снижение обращений: так, в 2012 году всего было зарегистрировано 41 тыс. 756 прав, а в текущем году – 35 тыс. 47 прав. Данное снижение объясняется тем, что программа реализуется седьмой год, и большинство заявителей уже успело ею воспользоваться в предыдущие годы.