Все казанские дома, включенные в программу капремонта, пройдут энергоаудит

Как доложил председатель Комитета ЖКХ Исполкома Казани Искандер Гиниятуллин, программа капитального ремонта 2013 года выполнена на 82%. Из 154 многоквартирных домов, вошедших в программу, в 123 домах в этом году проводится комплексный ремонт с заменой систем центрального отопления, водо- и электроснабжения, ремонтом фасадов, кровель и подъездов. Средняя стоимость ремонтных работ на один дом составила в 2013 году 8,6 млн. руб. (в прошлом году – около 6,5 млн. руб.).

Всего в текущем году запланирован ремонт кровель 78 домов, отопления - в 90 домах, холодного водоснабжения в 93 домах, горячего водоснабжения – в 21 доме, водоотведения в 94, электроснабжения в 80, фасадов 83 домов, ремонт лестничных клеток в 87 домах. В 32 домах будут заменены 107 лифтов. «Как и в предыдущие годы, все отремонтированные дома будут соответствовать ГОСТу по программе «Доступная среда» для слабовидящих граждан и других маломобильных групп населения», - уточнил Искандер Гиниятуллин.

Председатель Комитета ЖКХ сделал особый акцент на проводящихся в ходе ремонта энергосберегающих мероприятиях. Речь идет о герметизации межпанельных швов, утеплении фасадов и кровель, установке утепленных входных дверей, улучшенной тепловой изоляции трубопроводов, применении современных полимерных труб в системах водоснабжения, отопления и канализации. «В квартирах при ремонте отопления устанавливаются современные отопительные приборы, в подъездах - энергосберегающие лампы с фотоакустическими датчиками», - добавил он.

Как рассказал Искандер Гиниятуллин, в этом году в 143 домах также планируется установка 161 узла погодного регулирования центрального отопления, более половины из них - на дополнительные средства из Фонда содействия реформированию ЖКХ. «Это оборудование позволит обеспечить более благоприятные условия проживания жителей и снизить размер платежей за отопление», - уточнил председатель Комитета ЖКХ.

В настоящее время энергоаудит проведен в 124 домах из 154, завершить эту работу планируется до 1 сентября.

«Важно, что первый энергоаудит проводится до начала ремонтных работ, последующий – после их завершения. По этому можно судить об эффективности мероприятий», - добавил Алексей Песошин.

Искандер Гиниятуллин напомнил об изменениях в законодательстве, регулирующем сферу капитального ремонта в регионах с 2013 года. Согласно новой редакции ФЗ №185 «О фонде содействия реформированию ЖКХ», в программу капитального ремонта войдут дома, построенные после 1995 года, но нуждающиеся в ремонте. «Для реализации законодательных нововведений в Татарстане требуется принять ряд нормативных актов. В Казани к ней полностью готовы – в Комитете ЖКХ есть адреса нуждающихся в капитальном ремонте домов и виды работ по объектам», - пояснил Искандер Гиниятуллин.

Кроме того, федеральный закон вводит обязательный для собственников сбор средств на проведение капитального ремонта в пределах установленного минимального регионального стандарта. «Также расширен перечень работ, которые будут финансироваться Фондом содействия реформированию ЖКХ. В частности, на средства, выделяемые по программе капремонта, разрешено проводить укрепление фундаментов», - сообщил Искандер Гиниятуллин.

По словам председателя Комитета ЖКХ, первоочередной задачей программы является подготовка домов к отопительному сезону. В настоящий момент работы по ремонту внутридомовых систем центрального отопления выполнены на 88%, горячего водоснабжения - на 98%, холодного водоснабжения - на 98%, водоотведения - на 98%, ремонту крыш - на 93%, ремонту фасадов - на 85%, утеплению фасада на 80%. Все эти работы будут закончены в срок до 15 августа, срок завершения программы - 1 октября.

Алексей Песошин отметил недавние жалобы жильцов на протечку кровли во время проведения ремонтных работ.

«Протекающие крыши – накопившаяся за многие годы проблема. При этом большая часть жалоб идет от жителей домов, признанных не подлежащими капитальному ремонту, а это больше 600 объектов. Что касается протечек кровли во время капитального ремонта, то здесь обходится без особых проблем – все подрядчики застрахованы, так что ущерб жильцам полностью компенсируется. Кроме того, без подписи старшего по дому акт выполненных работ не принимается», - рассказал Искандер Гиниятуллин.

Алексей Песошин поручил завершить все сезонные работы в срок, при этом уделив особое внимание их качеству.