Плотность застройки большинства городов РФ составляет менее 50% от нормы

"В наших городах сейчас стоят пустые центры. Это порождает последующую проблему их функционирования - когда город разбросан по территории, он несет большие издержки по содержанию транспортной инфраструктуры, инженерной", - сказал эксперт.

Он добавил, что в целом населенные пункты с развитой инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой занимают менее 1% территории России.

"Вопрос о том, чтобы поручить Фонду РЖС заниматься не только федеральными землями, но и какими-то другими, периодически всплывает, потому что фонд научился подготавливать и выводить земли, добиваться, чтобы на ней осуществлялось строительство. Дошло до того, что были случаи обращения в фонд застройщиков с предложением обработать их участок, ранее предоставленный местными властями", - заметил эксперт.

По словам Пономарева, сейчас стоит вопрос о том, каким образом изымать земли у неэффективных собственников. "Это непопулярный вопрос, но он для муниципальных властей как "острый нож". С другой стороны, если их изымать, их надо передавать эффективному собственнику", - сказал он.