Объекты с которыми власти не рекомендуют иметь дело

- В Казани выявлено 83 объекта самостроя, - обобщил цифры в беседе с журналистами Салихов. – Из них 71 – многоквартирные жилые дома, из которых 56 строится, 15 эксплуатируется. В отношении каждого выявленного объекта предприняты все предусмотренные законом меры. Информация направлена в прокуратуру, в инспекцию госархстройнадзора, а по мере готовности они направляются в суды. То есть все объекты находятся в той или иной степени на пути к судебным решениям.

Советский, Приволжский районы, Салмачи – места сосредоточения этих объектов. Несмотря на их выявление, стройки продолжаются – на продажу. Проблемы с жильем в этих «теремках» имеют потом их покупатели. При этом исполком последовательно судится по поводу каждого такого дома. Один, на ул. Кр.Химиков, 12 а, был снесен.  За год в суд направлены заявления по 62 объектам. А по трем «лжекоттеджам» чиновники дошли до Самары, добившись отмены решения казанского арбитража о регистрации права собственности за застройщиком.

- Ни один из объектов не сдан законным образом в эксплуатацию, они находятся вне правового поля, - пояснил Салихов. – Исполкомом налажено хорошее взаимодействие с органами Росрегистрации – по каждому такому объекту делаются запросы, мы выезжаем на объекты. На сегодня выявлено при таком взаимодействии, благодаря принципиальной позиции Росрегистрации 49 объектов, которые недобросовестные застройщики пытались зарегистрировать.

Альберт Салихов: "Вызывает удивление позиция граждан, которые в погоне за дешевизной продолжают приобретать такое жилье, а потом вынуждены выходить на улицу с плакатами..." 

ШЕСТЬ НЕЗАКОННО ПОСТРОЕННЫХ ДОМОВ МЕШАЕТ СНЕСТИ «СУБЪЕКТИВНЫЙ ФАКТОР»

Построив незаконный объект, любой застройщик пытается, по мнению Салихова, просто продать его и собрать деньги. А далее граждане-покупатели остаются с этими проблемами один на один. Эти постройки не становятся имуществом, подчеркнул он. Эти квартиры нельзя ни зарегистрировать, ни закрепить свое право собственности, ни прописаться, ни официально продать, ни завещать. Все бремя неблагоприятных последствий несут эти покупатели.

- Вызывает удивление мотивация граждан, которые, стремясь купить подешевле, продолжают приобретать квадратные метры, а потом вынуждены выходить с плакатами на улице, - развел руками Салихов. – Шесть решений вынесено о сносе, эта тенденция только к увеличению: незаконная постройка подлежит сносу. Перспективы узаконивания самостроя – ноль. И закон это запрещает, и позиция муниципалитета, и позиция президента республики – неукоснительное соблюдение закона.

Шесть решений, вступивших в силу, пока не исполнены. Это дома по адресам: ул. 3-я Кадышевская, д. 14, Каенлы, 46, Гаспринского, 19, дом на ул. Локаторная, Строителей, 23, Газовая 2. В ответ на вопрос мэра, почему объекты все еще не снесены, Салихов пожаловался на нерасторопность судебных приставов и «субъективный фактор».

- Нам очень жаль, что некоторые горе-строители понимают только язык бульдозера, - отрезал Ильсур Метшин. – Это единицы, но такие есть, и здесь нужна регулярная работа. Строительный бизнес – не сочинение на вольную тему, а четко регламентированная законодательством отрасль. А они строятся без всяких проектов, без всякой экспертизы, не рассчитаны ни по воде, ни по канализованию. Завтра обрушится дом – кто будет виноват?

Метшин поручил подчиненным жестко и принципиально соблюдать законодательство – и высказал пожелание прокуратуре внимательно смотреть все объекты, которые вводятся в эксплуатацию, а также активнее информировать покупателей проблемной недвижимости.