Чего ждать от рынка недвижимости в 2013 году?

Вячеслав Егоров, директор АН «Авангард-Риэлт»

Я считаю, что первое полугодие мы будем жить с теми же ценами и спросом, что и весь 2012 г. Если уж декабрь, который обычно показывает рост, не показал его вообще, то чего ожидать от января, февраля, марта, когда обычно бывает стагнация? Плюс есть прогнозы, что в марте ставки по ипотеке в банках вырастут до 15%.

Денег у населения не становится больше. Наш рынок самый дорогой, и на него деньги приходят, когда все предыдущие рынки — еды, одежды, мебели, машины — заполнены.

Раньше апреля-мая оживления не будет. А там посмотрим: ближе к июню город начнет лихорадить в связи с Универсиадой, которая внесет некий дисбаланс в наши деловые отношения. Если за это время деньги накопятся, то осенью, может быть, выйдем на хороший уровень.

Валерий Абсалямов, директор АН «Валери»

Сегодня цены в Казани и так высоки — они сравнимы с Питером. Думаю, что в связи с Универсиадой цены будут расти. Если обратиться к аналитике тех стран и городов, где проводились подобные мероприятия, то рост цен на недвижимость там сохранялся еще полтора года после их проведения. Это связано, в основном, с тем, что благодаря таким событиям в городе активно развивается инфраструктура (строятся развязки, новые торговые точки и т.д., более комфортные жилые комплексы), повышается привлекательность города. Рынок Казани питает вся республика, из других городов Татарстана к нам ежегодно переезжают.

Руслан Хабибрахманов, директор АН «Флэт»